Stratenmaker in Roden

Van esdorp aan de Brink tot industriekern

Roden is een oud esdorp met de Catharinakerk uit de dertiende eeuw aan de Brink. Rond 1850 stonden de boerderijen vooral aan de Brink, de Heerestraat, de Groningerstraat, de Raadhuisstraat en de Schoolstraat, met landgoed Mensinge aan de zuidoostkant. Van de oude brink is weinig over. Hij is grotendeels bestraat en wordt een paar keer per jaar gebruikt voor de kermis.

Het keerpunt kwam in 1959, toen Roden werd aangewezen als industriekern. Eind jaren tachtig woonden er volgens het Monumenten Inventarisatie Project drie keer zoveel mensen, en de buurtschappen De Hullen en De Zulthe waren opgegaan in nieuwe wijken. De BAG laat zien hoe snel dat ging. Ruim 1.650 woningen in Roden hebben een bouwjaar in de jaren zestig, bijna 1.800 in de jaren zeventig. Aan de Ceintuurbaan West, de Vrijheidslaan en de Rozenhof staan rijen uit 1963 tot 1970. De straten met namen van havezaten en buitenplaatsen, zoals de Kastelenlaan, de Havezathenlaan, de Statenlaan en de Hofstedenlaan, verrezen tussen 1972 en 1976. Daarna kwamen de bloemennamen rond de Weidebloemenweg en de Pinksterbloem (1988 tot 1990), de vennen zoals Papenven en Stobbenven (1993) en aan de zuidrand Helterbult, Liester en Okster, vanaf 2011.

In de oudere helft van die wijken liggen opritten en terrassen van veertig tot zestig jaar oud, vaak nog met de eerste betonklinkers. Op de nieuwste kavels gaat het om eerste aanleg. Ten zuiden van het dorp werkt de gemeente aan Roden Zuid, met ongeveer 400 woningen rond de Hullenweg.

Zand op een plateau van keileem

Roden ligt op de noordrand van het Drents Plateau, een hoogte van grondmorene uit de voorlaatste ijstijd met daarop een laag dekzand. Het land in de oude gemeente zakt van ongeveer 7,5 meter boven NAP in het zuiden naar ruim een meter onder NAP richting het Leekstermeer. Rond het dorp toont de BRO-bodemkaart vooral veldpodzolgronden in lemig fijn zand. In de strook van Lieveren via Roden naar Nietap komt volgens de provinciale beschrijving plaatselijk keileem voor binnen 1,25 meter onder het maaiveld, in Drenthe potklei genoemd. Bij de Okster aan de zuidrand geeft de kaart zelfs zeer ondiepe keileem aan.

Keileem draagt een oprit prima, maar water trekt er nauwelijks in. Regen blijft dan in het zandbed onder de klinkers hangen, stenen gaan schuiven en vorst kan de bestrating in de winter optillen. Op zulke plekken heb je meer aan goed afschot en een kolk of lijngoot dan aan waterdoorlatende stenen. Ook voor Roden Zuid schrijft de gemeente dat er rond het plangebied meer ruimte voor waterberging nodig is.

Een uitrit bij je huis in Roden

Wil je een uitrit aanleggen, verbreden of verplaatsen, dan heb je in Noordenveld een omgevingsvergunning nodig. Dat volgt uit artikel 2:12 van de APV, die als weigeringsgrond ook noemt dat een uitrit niet mag leiden tot gedwongen parkeren op het voorerf. De leges zijn in 2026 € 713,75. Daarbovenop betaal je het stuk op gemeentegrond. Dat deel legt de gemeente zelf aan, en bij het besluit krijg je er een offerte voor.

De voorwaarden zijn concreet. De uitrit ligt minstens 5 meter van een bocht, kruising of rotonde, komt niet uit op een openbare parkeerplaats en is hooguit 4 meter breed. Er mag geen gemeentelijke boom voor gekapt worden. Heeft je perceel al een uitrit of woon je in een tussenwoning, dan geeft de gemeente geen toestemming.

Een caravan, camper of aanhanger mag binnen de bebouwde kom hooguit drie dagen achter elkaar op de openbare weg staan. Op je eigen oprit mag hij wel, zolang de buren bij een gedeelde oprit er geen last van hebben. Meer daarover lees je in caravan of camper op de oprit.

Voor regenwater kan het college sinds de verordening van april 2022 een gebied aanwijzen waar de regenpijp van het vuilwaterriool af moet. Een gemeentelijke subsidie voor het weghalen van tegels vond ik bij Noordenveld niet. Of jouw straat in Roden onder zo’n aanwijzing valt en of er een bijdrage komt, vraag je het best bij de gemeente na.

Rekenvoorbeeld: oprit aan de Kastelenlaan

Neem een woning aan de Kastelenlaan uit 1974 met een oprit van 45 m². De oorspronkelijke betonklinkers zijn afgesleten en liggen in de wielsporen lager dan de rest. Omdat keileem in deze strook dicht onder het maaiveld kan zitten, rekenen we een laag menggranulaat mee.

Zit er tot ruim onder de straatlaag schoon zand, dan vervalt het menggranulaat grotendeels. Hoe de lagen onder een oprit zijn opgebouwd, staat in oprit aanleggen.

Zo werkt een aanvraag in Roden

1. Je vult je klus en postcode inDat kost twee minuten.
2. Wij zoeken een stratenmakerDe aangesloten stratenmaker die het dichtst bij je adres in Roden zit en dit soort klussen doet.
3. Die komt kijken en maakt de offerteHij belt je voor een afspraak op locatie. Je zit nergens aan vast.

stratenmakers.nl legt zelf geen bestrating. Is er in jouw buurt nog geen stratenmaker aangesloten, dan laten we je dat weten.

Richtprijzen per m²

Inclusief materiaal, zandbed en leggen, zonder grondwerk. Oude bestrating eruit halen en afvoeren kost meestal € 8 tot € 15 per m² extra. Bijgewerkt in november 2026.

Veelgestelde vragen over een stratenmaker in Roden

Wat kost een vergunning voor een uitrit in Roden?

De leges voor de omgevingsvergunning zijn in 2026 € 713,75. Het stuk op gemeentegrond legt Noordenveld zelf aan, en daarvoor krijg je een aparte offerte bij het besluit.

Mag ik in Roden een uitrit maken bij een tussenwoning?

Nee. Een uitrit bij een tussenwoning staat in de voorwaarden van de gemeente als uitsluiting, net als een tweede uitrit op een perceel dat er al een heeft.

Hoe lang mag mijn caravan in Roden op straat staan?

Drie dagen achter elkaar binnen de bebouwde kom. Daarna loop je het risico op een dwangsom of dat de gemeente het voertuig laat wegslepen.

Waarom blijft er water op mijn terras staan in Roden?

Plaatselijk zit er keileem binnen 1,25 meter onder het maaiveld. Die laag houdt water tegen, dus laat het terras afwateren naar een kolk, goot of border.