Stratenmaker in Dalfsen

Hoe Dalfsen van de Vecht naar het noorden groeide

Dalfsen staat in 1231 voor het eerst in een akte en heeft als enige grotere plaats aan de Overijsselse Vecht nooit stadsrechten gekregen, wat verband houdt met kasteel Rechteren aan de overkant van de rivier. Het dorp zelf telt ongeveer 9.250 inwoners.

In het centrum staan nog huizen van rond 1925 aan de Prinsenstraat en van rond 1950 aan de Irenestraat en de Baarsmastraat. In Vechtvliet-Leemcule vind je jaren dertig aan de Ruitenborghstraat en jaren zeventig aan de Van Lentestraat en de Van Tydencampstraat. Pleijendal is de typische jaren-zestigwijk: aan de Pastoriestraat, de Koestraat en de Esschingstraat is bijna alles tussen 1965 en 1968 gebouwd.

Polhaar kwam daarna, tussen ongeveer 1971 en 1982, met de Henri Dunantstraat, de Kievitsbloem en de Heideanjer. De Ankummer Es is vooral tussen 1985 en 2000 bebouwd. Gernermarke en Oosterdalfsen zijn het jongst. Bij archeologisch onderzoek voor Oosterdalfsen werd in 2015 een groot grafveld van de trechterbekercultuur gevonden, de bouwers van de hunebedden. Straatnamen als Trechterbeker en Middeleeuwen verwijzen daarnaar.

Elke wijk heeft daardoor zijn eigen werk. In Pleijendal en Polhaar liggen tuinen en opritten met bestrating van veertig tot zestig jaar oud. In de Ankummer Es ligt de eerste generatie betonklinkers nu een jaar of 35. In Oosterdalfsen is de bestrating jong en gaat het vaker om aanpassen dan om vervangen, zoals een extra parkeerplek of een groter terras.

Dekzand en esdek, met rivierklei langs de Vecht

Op de bodemkaart zie je de opbouw van het Vechtdal goed terug. Direct langs de Vecht ligt kalkloze poldervaaggrond van zavel en lichte klei, op een vlakte van rivierafzettingen. Aan de westkant van het dorp ligt lemig fijn zand in landduinen en welvingen. Ten noorden en oosten van de kern, rond Polhaar en Oosterdalfsen, liggen hoge bruine enkeerdgronden: dekzand met een dik esdek dat boeren eeuwenlang met mest en plaggen hebben opgehoogd. De naam Ankummer Es verwijst naar zo’n hooggelegen akker.

Zand met een esdek is een goede ondergrond voor bestrating, als de donkere, humusrijke bovenlaag onder een oprit wordt weggegraven en vervangen door zand dat zich laat verdichten. Laat je die laag zitten, dan klinkt hij onder het gewicht van een auto in. De zavel bij de rivier wordt bij nat weer zacht, dus bij een erf of oprit aan die kant reken je eerder op een laag menggranulaat onder het zandbed.

Uitweg en vergroenen bij de gemeente Dalfsen

De uitweg staat in Dalfsen in artikel 2:12 van de APV 2026. Een nieuwe uitweg naar de weg of een verandering aan een bestaande vraagt een omgevingsvergunning. De gemeente kan weigeren als de uitweg in strijd is met het omgevingsplan, de veiligheid op de weg aantast, een parkeerplaats kost of openbaar groen beschadigt. Ook kan ze nee zeggen als het perceel al via een andere uitweg bereikbaar is, dus een tweede uitrit is niet vanzelfsprekend. In de legesverordening 2026 staat bij de uitweg geen bedrag ingevuld. Wat je betaalt en wie de verlaagde band legt, vraag je daarom eerst bij de gemeente na.

Voor vergroenen heeft Dalfsen de Subsidieregeling klimaat adaptatie maatregelen 2026, met een plafond van € 60.000 voor het hele jaar, verdeeld op volgorde van binnenkomst. Haal je tegels weg en plant je terug, dan krijg je € 5 per verwijderde m², met een maximum van € 500. Dalfsen subsidieert ook een groene erfafscheiding, zoals een haag in de volle grond, met € 20 per strekkende meter tot € 500. Wie een betegelde voortuin met schutting ombouwt tot half groen met een haag, kan dus voor twee maatregelen aanvragen. Doe je het met minstens drie buren als collectief, dan is de bijdrage 25 procent hoger.

Rekenvoorbeeld: oprit vervangen in Polhaar

Neem een woning aan de Heideanjer uit 1979 met een oprit van 45 m². De oude betonklinkers gaan eruit en je kiest gebakken klinkers in keperverband, omdat je er dagelijks met de auto overheen draait. Ten noorden van Polhaar geeft de bodemkaart enkeerdgrond, dus laat de stratenmaker eerst kijken hoe diep de donkere laag doorloopt. Welke klinkers er zijn en hoe ze verschillen, staat in soorten klinkers.

Zijn de klinkers nog heel en wil je alleen de verzakte sporen eruit, dan is herstraten met dezelfde stenen goedkoper. Groen tussen de voegen van een oudere oprit pak je aan zoals beschreven in onkruid en mos tussen klinkers.

Zo werkt een aanvraag in Dalfsen

1. Je vult je klus en postcode inDat kost twee minuten.
2. Wij zoeken een stratenmakerDe aangesloten stratenmaker die het dichtst bij je adres in Dalfsen zit en dit soort klussen doet.
3. Die komt kijken en maakt de offerteHij belt je voor een afspraak op locatie. Je zit nergens aan vast.

stratenmakers.nl legt zelf geen bestrating. Is er in jouw buurt nog geen stratenmaker aangesloten, dan laten we je dat weten.

Richtprijzen per m²

Inclusief materiaal, zandbed en leggen, zonder grondwerk. Oude bestrating eruit halen en afvoeren kost meestal € 8 tot € 15 per m² extra. Bijgewerkt in november 2026.

Veelgestelde vragen over een stratenmaker in Dalfsen

Mag ik in Dalfsen een tweede uitrit aanleggen?

Alleen met een omgevingsvergunning, en de APV noemt het als weigeringsgrond als je perceel al door een andere uitweg wordt ontsloten. Leg je plan dus eerst aan de gemeente voor.

Wat kost een uitwegvergunning in Dalfsen?

In de legesverordening 2026 is bij de uitweg geen tarief ingevuld. Vraag bij de gemeente na wat je betaalt en of de gemeente zelf de stoep of berm aanpast.

Krijg ik in Dalfsen subsidie voor een haag in plaats van een schutting?

Ja, € 20 per strekkende meter groene erfafscheiding, tot € 500. De beplanting moet in de volle grond staan.

Waarom moet op een es de bovenlaag onder een oprit weg?

Het esdek is een dikke, humusrijke laag die eeuwenlang is opgebracht. Die is te zacht om een auto te dragen en klinkt in, waardoor de oprit na een paar jaar spoorvorming laat zien.