Stratenmaker in Soest

Eng, duinen en veen onder één dorp

De eerste boeren van Soest vestigden zich op de zuidoosthelling van de Engh, een uitloper van de Utrechtse Heuvelrug, om droog te blijven als de Zuiderzee de Eempolder overstroomde. De geomorfologische kaart toont onder De Eng en Soest Midden een stuwwal met een oud bouwlanddek, en de bodemkaart geeft er hoge zwarte enkeerdgronden in grof zand. Dat is een donkere laag van soms meer dan een halve meter, opgebouwd uit eeuwen plaggenmest.

Smitsveen en Klaarwater liggen op een glooiing van hellingafspoelingen die later met dekzand is bedekt. Onder De Zoom en Soest-Zuid wisselen landduinen en dekzand elkaar af, met de Soester Duinen als grootste stuifduingebied van de Heuvelrug vlakbij. Boerenstreek ligt aan de andere kant, op dekzand onder een laag overstromingsmateriaal of veen, in het gebied waar vanaf de veertiende eeuw turf werd gestoken.

Elke grond vraagt iets anders. De zwarte esgrond op de Eng is te zacht om een oprit direct op te leggen, die moet onder het rijspoor weg tot op het gele zand. Los stuifzand bij de duinen moet goed worden verdicht voordat er een zandbed op komt. En in Boerenstreek kan het veen inklinken, dus daar hoort een fundering van menggranulaat onder een oprit.

Wanneer welke Soester wijk is gebouwd

Soestdijk en ’t Hart waren aparte buurtschappen, die pas rond 1920 met Soest vergroeiden. In ’t Hart staan de Beetzlaan (1931) en de Koninginnelaan (1935), in Soest-Zuid villastraten als de Van Lenneplaan en de Braamweg uit de jaren dertig. De Kerkebuurt, de Soester Eng, De Birkt en De Paltz zijn beschermd dorpsgezicht, dus daar weegt het straatbeeld mee als je iets aan de voorkant verandert.

Daarna kwam de groei in blokken. In De Eng liggen de schildersstraten, met de Rubenslaan (1960), de Van Goyenlaan (1964) en de Albert Cuyplaan (1967). Smitsveen is bijna helemaal van 1967 tot 1970, met als grootste straten de Weegbreestraat en de Veenbesstraat. Klaarwater volgde van 1970 tot 1974 met de Wiardi Beckmanstraat en de Johannes Poststraat, en De Zoom van 1975 tot 1988 met muziekstraten als de Klarinet, het Spinet en de Di Lassostraat, plus de Turfstreek en het Hazepad. Boerenstreek werd vanaf 1996 gebouwd, met de Hofstedering en de Dorsvlegel rond 2000.

In Smitsveen en Klaarwater liggen nu de opritten en terrassen van ruim vijftig jaar oud. In De Zoom speelt nog iets anders. De gemeente vervangt daar in 2026 en 2027 verouderde bomen en beplanting in de Turfstreek en de Di Lassostraat. Plan een nieuwe oprit daar liefst na dat werk, want wortels drukken stoep en oprit op.

De inritregels van Soest zijn concreet

Een inrit maken, verbreden of verplaatsen vraagt in Soest een omgevingsvergunning volgens artikel 2:12 van de APV. De gemeente toetst aan de Beleidsregels inritvergunningen uit 2019, en die zijn opvallend precies. Een inrit moet minstens 2,5 meter breed en 5 meter lang zijn. Voor een woning is 4 meter het maximum, en een perceel krijgt in principe één inrit. Binnen 5 meter van een kruispunt, bocht of oversteekplaats en binnen 25 meter van verkeerslichten wordt hij meestal geweigerd. Op gemeentegrond legt alleen de gemeente of een erkende aannemer onder toezicht van de gemeente de inrit aan, op jouw kosten. Een inrit die drie jaar ongebruikt blijft, kan zijn vergunning verliezen.

De legesverordening 2026 noemt € 141,85 voor een uitweg, terwijl de informatiepagina van de gemeente € 181,20 vermeldt. Vraag bij de aanvraag welk bedrag je betaalt.

Een caravan of aanhanger mag hooguit drie dagen achter elkaar op de weg binnen de bebouwde kom staan. Een ontheffing kost € 46,30 en vraag je twee weken van tevoren aan. Voor afkoppelen van dak of bestrating betaalt Soest de aanlegkosten tot € 10 per m², vanaf 20 m². Een regenton bij een Soester winkel levert 21 procent terug, tot € 100. Zonder eigen oprit kun je kabelgoottegels in de stoep laten leggen voor € 49,50 per tegel.

Rekenvoorbeeld: oprit in Smitsveen

Neem een rijtjeshuis uit 1968 aan de Veenbesstraat met een oprit van 30 m² in de oorspronkelijke grijze betonklinkers. Het regenwater loopt nu naar het gemengde riool. Je laat de oprit vernieuwen en tegelijk een lijngoot leggen naar een infiltratiekrat in de achtertuin.

De lijngoot en het krat komen daar nog bij. Volgens de gemeente heb je per m² afgekoppeld oppervlak minstens 40 liter berging nodig, voor deze oprit dus 1.200 liter. De bovenkant van het krat ligt minstens 60 cm onder de grond, tegen bevriezen. De subsidie vergoedt de aanlegkosten van die voorziening tot € 300, maar alleen als je hem vooraf aanvraagt. Meer over doorlatende alternatieven lees je in waterdoorlatende bestrating.

Zo werkt een aanvraag in Soest

1. Je vult je klus en postcode inDat kost twee minuten.
2. Wij zoeken een stratenmakerDe aangesloten stratenmaker die het dichtst bij je adres in Soest zit en dit soort klussen doet.
3. Die komt kijken en maakt de offerteHij belt je voor een afspraak op locatie. Je zit nergens aan vast.

stratenmakers.nl legt zelf geen bestrating. Is er in jouw buurt nog geen stratenmaker aangesloten, dan laten we je dat weten.

Richtprijzen per m²

Inclusief materiaal, zandbed en leggen, zonder grondwerk. Oude bestrating eruit halen en afvoeren kost meestal € 8 tot € 15 per m² extra. Bijgewerkt in november 2026.

Veelgestelde vragen over een stratenmaker in Soest

Hoe breed mag een inrit in Soest zijn?

Voor een woning minimaal 2,5 en maximaal 4 meter. Breder ziet de gemeente als een dubbele inrit, en daarvoor geldt de regel van één inrit per perceel.

Telt mijn oprit mee voor de afkoppelsubsidie in Soest?

Ja, als die gesloten bestrating nu op het gemengde riool afwatert en minstens 20 m² groot is. Je krijgt maximaal € 10 per m².

Mag ik zelf de inrit over de stoep laten leggen door mijn stratenmaker?

Alleen als het een erkende aannemer is die onder toezicht van een opzichter van de gemeente werkt. Anders legt de gemeente het stuk zelf aan.

Waarom zakt mijn oprit in Boerenstreek?

Onder Boerenstreek zit op veel plekken veen dat inklinkt. Een laag menggranulaat onder het zandbed beperkt dat.