Stratenmaker in Velp

Boven het spoor villa’s, eronder wederopbouw

Het spoor deelt Velp in tweeën, en het CBS gebruikt die lijn ook als buurtgrens. In Velp-Noord, tegen de Veluwezoom aan, telt de BAG ruim 2.500 woonpanden, waarvan de helft van voor 1935. Aan de Rozendaalselaan, de Bergweg, de Ringallee en de Parkstraat staan veel huizen uit de jaren twintig en dertig, aan de Dr. A. Kuyperstraat vooral uit 1923. Den Heuvel is van 1973 en Nieuw-Schoonoord van rond 2000.

Villapark Overbeek is sinds eind 2011 een rijksbeschermd dorpsgezicht. De muziektent op het eiland in de vijver aan de Overbeeklaan is een rijksmonument en wordt in 2026 hersteld. De gemeente Rheden telt 757 beschermde monumenten, waarvan 212 rijksmonumenten. Bij zulke huizen gaat het vaak om een lange oprit naar een garage achter het huis, met gebakken klinkers of grind, en om oude klinkers die opnieuw worden gelegd.

Ten zuiden van het spoor is ongeveer een kwart van de woonpanden van voor 1927 en de helft van na 1958. Het stuk ten zuiden van de Waterstraat is bijna helemaal tussen 1964 en 1973 gebouwd. In de Componistenbuurt, met de Beethovenlaan, de Chopinlaan, de Bachlaan en de Mozartlaan, is het riool meer dan zestig jaar oud. De gemeente wil daar vanaf het voorjaar van 2027 riool, wegen en voetpaden vernieuwen. In Velp-Zuid loopt verder sinds 2012 een vernieuwing met woningcorporatie Vivare, en op het oude terrein van Rijnstate komt Park Nieuw Velp met minstens 786 woningen.

Van stuwwal naar rivierkom

De geomorfologische kaart van de BRO rekent het noorden van Velp tot de stuwwal van de Veluwe. De bodemkaart geeft daar holtpodzolgronden in grof zand, en richting Beekhuizen loopodzolgronden in lemig fijn zand, deels bedekt met dekzand of löss. Aan de zuidkant van het dorp gaat de kaart over in een rivierkomvlakte, de lage kleigrond richting IJssel en Rijn.

Op het grove zand kan een stratenmaker meestal direct een zandbed leggen op de verdichte ondergrond. Regen zakt er snel weg, dus open voegen of waterdoorlatende stenen werken hier goed. Wat er te koop is, staat in waterdoorlatende bestrating. Op de klei in het zuiden gaat dat minder makkelijk, en daar komt na een natte periode ook grondwater omhoog. De gemeente schrijft dat je op eigen grond zelf verantwoordelijk bent en dat drainage niet op het riool mag.

In sommige oudere dorpskernen, waaronder die van Velp, zit volgens de gemeente lood in de bodem. Bij het uitgraven van een oprit in het oude centrum is het verstandig eerst bodeminformatie op te vragen, zodat duidelijk is waar de grond naartoe mag.

Uitweg, caravan en Steenbreek in Rheden

Een uitweg maken, veranderen of anders gebruiken vraagt in de gemeente Rheden een omgevingsvergunning. Volgens de Legesverordening Rheden 2026 kost de behandeling € 600. Daarnaast betaal je de kosten van de aanleg, die volgens de gemeente apart in rekening worden gebracht. De vergunningplicht komt uit artikel 2:12 van de APV Rheden en geldt dus ook als je een bestaande uitweg alleen verbreedt. Met de vergunningcheck op de site van de gemeente zie je vooraf of je plan eronder valt. Bij een huis in Villapark Overbeek zijn de regels voor bouwen en welstand strenger. Bespreek een nieuwe oprit of poort daar eerst met de gemeente.

Een camper, caravan, vouwwagen of aanhanger mag maximaal drie aaneengesloten dagen op de openbare weg staan, met een maximum van zes dagen per maand. De gemeente controleert daar regelmatig op.

Een losse subsidie voor ontstenen of afkoppelen staat niet op de site van Rheden. Wel helpt de gemeente met Operatie Steenbreek als je met minstens vijf buren de tuinen groener maakt. Ze regelt dan de afvoer van stenen en zand, ondersteunt bij het afkoppelen van regenwater en kan materialen zoals infiltratiebuizen leveren. Aanmelden gaat per mail via duurzaamwonen@rheden.nl.

Oprit van 35 m² bij een jarendertigwoning

Een twee-onder-een-kapwoning uit de jaren dertig in Velp-Noord heeft een oprit van 35 m² met verzakte gebakken klinkers. De ondergrond is grof zand, dus een extra funderingslaag is niet nodig. De eigenaar laat twee varianten uitrekenen.

Terugleggen kan alleen als de klinkers heel zijn. Oude gebakken klinkers houden hun kleur goed, betonklinkers van dezelfde leeftijd zijn vaak afgesleten. Meer over de verschillen staat in soorten klinkers.

Zo werkt een aanvraag in Velp

1. Je vult je klus en postcode inDat kost twee minuten.
2. Wij zoeken een stratenmakerDe aangesloten stratenmaker die het dichtst bij je adres in Velp zit en dit soort klussen doet.
3. Die komt kijken en maakt de offerteHij belt je voor een afspraak op locatie. Je zit nergens aan vast.

stratenmakers.nl legt zelf geen bestrating. Is er in jouw buurt nog geen stratenmaker aangesloten, dan laten we je dat weten.

Richtprijzen per m²

Inclusief materiaal, zandbed en leggen, zonder grondwerk. Oude bestrating eruit halen en afvoeren kost meestal € 8 tot € 15 per m² extra. Bijgewerkt in november 2026.

Veelgestelde vragen over een stratenmaker in Velp

Wat kost een vergunning voor een nieuwe uitweg in Velp?

De gemeente Rheden rekent in 2026 € 600 leges. De aanleg in de openbare ruimte betaal je daar los bij.

Krijg ik in Velp hulp als ik tegels uit mijn tuin haal?

Ja, als je met minstens vijf buren een straatproject start. De gemeente regelt dan onder meer de afvoer van stenen en zand.

Kan ik op het zand in Velp-Noord zonder fundering bestraten?

Voor een tuinpad en meestal ook voor een oprit wel, als het zand goed verdicht wordt. Op de klei ten zuiden van het spoor is een funderingslaag wel nodig.

Moet ik bij een monument in Velp toestemming vragen voor nieuwe bestrating?

Bij een monument of in Villapark Overbeek gelden strengere regels voor bouwen en welstand. Vraag de gemeente vooraf wat er voor jouw plan nodig is.