Stratenmaker in Utrecht

Van Lombok tot Terwijde: wat je per wijk aantreft

De middeleeuwse binnenstad binnen de Stadsbuitengracht is een beschermd stadsgezicht, net als de Maliebaan met het Wilhelminapark en de tuindorpen Elinkwijk en De Lessepsbuurt, die vanaf ongeveer 1915 zijn gebouwd. Opritten zijn daar zeldzaam. Een klus gaat er meestal over een binnenplaats, een stoepje voor de deur of een tuin waar elke tegel door de woning naar buiten moet.

Lombok verrees tussen 1886 en 1920 als arbeiderswijk langs de Leidse Rijn. Volgens de BAG is in Lombok-West 95 procent van de woningen van voor 1945, met de Kanaalstraat en de Jan Pieterszoon Coenstraat als hoofdassen. Even verderop staat Oog in Al, waar de Goethelaan en de Dantelaan vrijwel helemaal uit de jaren dertig komen. Hier vind je smalle voortuinen achter een laag muurtje en achtertuinen die in negentig jaar flink zijn gezakt.

Na de oorlog maakte de gemeente in 1954 een structuurplan voor drie grote wijken. Kanaleneiland werd gebouwd van 1955 tot 1971, met portiekflats van vier woonlagen. In Overvecht stammen de woningen rond de Taagdreef en Rubicondreef vooral uit de jaren zestig, en in Nieuw Hoograven-Noord uit de jaren vijftig. In Kanaleneiland wonen veel mensen in flats, dus daar gaat het meestal om de achtertuinen van de eengezinswoningen.

Lunetten-Zuid, met straatnamen als Furkabaan en Dolomieten, is grotendeels tussen 1978 en 1985 opgeleverd. Opritten en terrassen uit die tijd zijn veertig jaar oud. In Leidsche Rijn kwamen de eerste bewoners van Terwijde in juni 2003. Daar gaat het om de eerste aanleg die na twintig jaar wordt vervangen of vergroend.

Rivierbeddingen onder het asfalt

Utrecht begon rond het jaar 50 als Romeins fort Traiectum op de oever van de Rijn, op de plek van het huidige Domplein. De stad groeide verder over de zandige en kleiige ruggen die oude rivierlopen hebben achtergelaten. Binnen de bebouwing geeft de bodemkaart van de BRO geen bodemtype, maar de geomorfologische kaart wijst bij Lunetten en Terwijde nog een stroomrug aan.

Aan de randen zie je hoe wisselend de grond is. In de Gagelpolder bij Overvecht noteert de bodemkaart leemarm fijn zand onder een ontgonnen veenvlakte. Bij Voordorp gaat het om podzolgrond met een veenachtige tussenlaag, en bij Amelisweerd om zware klei in een oude rivierbedding. Op een zandige rug kan het zandbed meestal op de bestaande grond. Waar klei zit, zakt regenwater nauwelijks weg en is afschot naar een kolk nodig. Een veenlaag klinkt in, dus paden en terrassen gaan na verloop van jaren schuin liggen. Welk zand je in welke laag gebruikt, staat bij zand onder en tussen klinkers.

Inrit, parkeervergunning en geveltuin bij de gemeente

Een nieuwe inrit of een aangepaste inrit vraagt in Utrecht een omgevingsvergunning op grond van artikel 2:12 van de APV. De leges zijn in 2026 € 421,05 en de gemeente beslist binnen 8 weken, met een mogelijke verlenging van 6 weken. Bij de aanvraag hoort een plattegrond op schaal met bomen, lantaarnpalen, putten en parkeerplaatsen, en de opbouw van de fundering volgens het Handboek Openbare Ruimte.

Wie op eigen grond gaat parkeren, moet een vak hebben van minstens 5 meter diep en 2,5 meter breed. Er mag geen openbare parkeerplaats verdwijnen en de inrit mag boomwortels niet extra belasten. Let ook op je parkeervergunning: met een oprit op eigen terrein krijg je geen eerste bewonersparkeervergunning meer voor de straat. Hoe breed een oprit en een uitrit moeten zijn, lees je bij de breedte van een oprit.

In de zes beschermde stads- en dorpsgezichten legt het omgevingsplan ook de inrichting van straten en stoepen vast, en heb je sneller een vergunning nodig dan in andere buurten. Een geveltuin mag je zonder toestemming aanleggen, zolang er 1,20 meter vrije stoep overblijft. De gemeente adviseert 30 tot 45 centimeter diep uit te graven. Tegels die je vervangt door groen haalt de tegeltaxi gratis op.

Wat een voortuin in Oog in Al kost

Neem een jaren-dertigwoning aan de Goethelaan met een voortuin van 20 m² vol oude betontegels. Je houdt 6 m² vrij voor een border en legt de rest in gebakken klinkers, die bij de gevels passen. Alles gaat met de kruiwagen via de voordeur, dus afvoeren kost meer tijd.

Komt er in Lunetten een nieuwe inrit bij een bestaande oprit, tel dan € 421,05 leges op bij de klinkers. Voor betonklinkers reken je € 40 tot € 65 per m².

Zo werkt een aanvraag in Utrecht

1. Je vult je klus en postcode inDat kost twee minuten.
2. Wij zoeken een stratenmakerDe aangesloten stratenmaker die het dichtst bij je adres in Utrecht zit en dit soort klussen doet.
3. Die komt kijken en maakt de offerteHij belt je voor een afspraak op locatie. Je zit nergens aan vast.

stratenmakers.nl legt zelf geen bestrating. Is er in jouw buurt nog geen stratenmaker aangesloten, dan laten we je dat weten.

Richtprijzen per m²

Inclusief materiaal, zandbed en leggen, zonder grondwerk. Oude bestrating eruit halen en afvoeren kost meestal € 8 tot € 15 per m² extra. Bijgewerkt in november 2026.

Veelgestelde vragen over een stratenmaker in Utrecht

Raak ik in Utrecht mijn parkeervergunning kwijt als ik een oprit maak?

Je krijgt geen eerste bewonersparkeervergunning meer als je op eigen terrein kunt parkeren. Bedenk dat voordat je de voortuin tot oprit omvormt en de inrit aanvraagt.

Hoe groot moet een parkeerplek in mijn voortuin in Utrecht zijn?

De gemeente vraagt minstens 5 meter diepte en 2,5 meter breedte. Er mag geen openbare parkeerplaats voor verdwijnen.

Mag ik in Utrecht zelf een geveltuin maken?

Ja, zonder toestemming, als je geen voortuin hebt en er 1,20 meter vrije stoep overblijft. Je kunt bij de gemeente een aanhanger of bakfiets met een geveltuinpakket lenen.

Waarom staat mijn tuin in Lombok scheef?

De woningen zijn meer dan honderd jaar oud en de grond heeft in die tijd kunnen inklinken. Opnieuw leggen op een vers, goed verdicht zandbed met afschot van de gevel af brengt de tuin weer vlak.