Stratenmaker in Maarssen

Twee Maarssens aan weerszijden van het kanaal

Maarssen-dorp is een oud Vechtdorp met een tufstenen kerktoren uit de twaalfde eeuw. Een deel ervan is beschermd dorpsgezicht. Rijke Amsterdammers bouwden er buitenplaatsen als Goudestein en Doornburgh. Aan de Langegracht en de Herengracht staan volgens de BAG nog huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. De Friezenbuurt werd in de jaren twintig en dertig gebouwd voor arbeiders van de oliefabriek van Twijnstra, en is vrijwel helemaal van voor de oorlog.

Na 1945 groeide het dorp met het Zeeheldenkwartier in de jaren vijftig en zestig, de Staatsliedenbuurt in de jaren zestig en Zandweg-Oostwaard rond 1990. Op Buuren aan de zuidwestkant is van na 2005.

Maarssenbroek is een ander verhaal. Tot 1970 was het een polder met een tiental boerderijen langs de Maarssenbroeksedijk. In 1972 begon de bouw, Bloemstede was in 1974 klaar en daarna volgden de wijken in alfabetische volgorde langs de Verbindingsweg. De BAG laat zien hoe snel dat ging: Boomstede, Duivenkamp en Fazantenkamp zijn van 1975 en 1976, Zebraspoor van 1981, Zwanenkamp en Valkenkamp van eind jaren tachtig. Bijna alle wijken zijn bloemkoolwijken met woonerven, en het adres is vaak gewoon de wijknaam met een huisnummer.

Voor bestrating betekent dat: kleine historische klussen in het dorp, tegen gevels die je niet wilt beschadigen, en in Maarssenbroek complete tuinen en paden van veertig tot vijftig jaar oud. Omdat een wijk in één keer is opgeleverd, zijn buren vaak tegelijk aan de beurt.

Oeverwal langs de Vecht, veen erachter

De eerste bewoning in Maarssen lag waarschijnlijk op de hogere oeverwallen en stroomruggen langs de Vecht. De geomorfologische kaart toont die stroomrug nog onder de Langegracht en bij Goudestein. Het naamdeel broek in Maarssenbroek wijst op moerassig land. Bij Fazantenkamp, Zwanenkamp en natuurgebied Kooilust geeft dezelfde kaart een ontgonnen veenvlakte, en in de Bethunepolder noteert de bodemkaart koopveengronden.

De gemeente Stichtse Vecht schrijft zelf dat op veel plekken klei en veen in de bodem zit, en dat vooral veen samendrukt als het grondwater laag staat. Na een droge zomer kan de grond dus zakken. In een tuin merk je dat aan een terras dat langzaam onder de drempel zakt of aan opsluitbanden die scheef gaan staan. Een stratenmaker houdt de opbouw daar zo licht mogelijk en legt zo dat de stenen later weer op te nemen zijn. Op de zavel van de Vechtoever is de grond stabieler. Welk zand onder en tussen de stenen past, staat bij zand onder klinkers.

Uitweg en afkoppelsubsidie in Stichtse Vecht

De regels voor een uitweg zijn in Stichtse Vecht verhuisd van de APV naar artikel 2.3 van de Verordening fysieke leefomgeving Stichtse Vecht 2023. Een nieuwe uitweg maken of een bestaande veranderen mag alleen met een omgevingsvergunning. De gemeente weigert die als het verkeer in gevaar komt, als er zonder noodzaak een openbare parkeerplaats verdwijnt, als het openbaar groen onaanvaardbaar wordt aangetast, of als een perceel dat al een uitweg heeft een tweede krijgt ten koste van parkeerplaats of groen.

De legesverordening 2026 noemt voor een uitweg € 200,99 met een minimum van € 425,28. Voor één uitweg betaal je dus € 425,28.

Koppel je de regenpijp af van het gemengde riool, dan geeft Stichtse Vecht € 8 per m² afgekoppeld dakoppervlak voor 10 tot en met 100 m². Doe je het samen met een directe buur en dienen jullie binnen vier weken van elkaar in, dan komt er 10 procent burenbonus bij. Je vraagt de subsidie aan voordat je begint en rondt het werk binnen vier maanden af. Laat je het water in je eigen tuin zakken, dan moet de voorziening 20 liter per m² dak kunnen bergen, en kan de gemeente om een emmertest vragen: een gat van 30 centimeter vol water. Loopt het binnen een kwartier weg, dan is de grond geschikt, duurt het langer dan een uur, dan niet. Op veen of klei haal je dat niet altijd.

Rekenvoorbeeld: achtertuin in Fazantenkamp

Stel, je woont in een eengezinswoning in Fazantenkamp uit 1976 met een achtertuin van 30 m² vol verzakte betontegels. De tegels gaan eruit, de grond wordt opnieuw op hoogte gebracht en er komen nieuwe betontegels van 60 x 60 cm in.

Extra zand om de tuin op te hogen prijst een stratenmaker apart. Koppel je tegelijk 30 m² dak af naar een grindkoffer in die tuin, dan levert dat € 240 subsidie op. Wat een stratenmaker per uur en per m² rekent, lees je bij wat een stratenmaker kost.

Zo werkt een aanvraag in Maarssen

1. Je vult je klus en postcode inDat kost twee minuten.
2. Wij zoeken een stratenmakerDe aangesloten stratenmaker die het dichtst bij je adres in Maarssen zit en dit soort klussen doet.
3. Die komt kijken en maakt de offerteHij belt je voor een afspraak op locatie. Je zit nergens aan vast.

stratenmakers.nl legt zelf geen bestrating. Is er in jouw buurt nog geen stratenmaker aangesloten, dan laten we je dat weten.

Richtprijzen per m²

Inclusief materiaal, zandbed en leggen, zonder grondwerk. Oude bestrating eruit halen en afvoeren kost meestal € 8 tot € 15 per m² extra. Bijgewerkt in november 2026.

Veelgestelde vragen over een stratenmaker in Maarssen

Waarom zakt mijn tuin in Maarssenbroek steeds weer?

Maarssenbroek is gebouwd op ontgonnen veen. Veen drukt samen, vooral als het grondwater laag staat. Een lichte opbouw en bestrating die je later opnieuw kunt leggen, werken daar beter dan een zware fundering.

Wat kost een uitwegvergunning in Maarssen?

Maarssen valt onder Stichtse Vecht. Volgens de legesverordening 2026 betaal je voor één uitweg het minimumbedrag van € 425,28.

Hoeveel subsidie krijg ik in Maarssen voor het afkoppelen van mijn regenpijp?

€ 8 per m² dakoppervlak, voor 10 tot en met 100 m², met 10 procent extra als je het samen met een buurpand doet. Vraag het aan voordat je begint.

Kan ik in Maarssen subsidie krijgen met een drukriolering?

Nee. Volgens de gemeente kom je met drukriolering niet in aanmerking. Je herkent die aan een groene of grijze kast met rood lampje in de tuin.